Официальный сайт посёлка Лесная мелодия Симферопольское ш

О поселке

Мы тщательно выбирали место для нашего седьмого поселка. И когда нашли эту удивительную опушку леса, то влюбились в неё и приложили максимальные усилия, чтобы создать уютное место, где можно отдыхать душой и наслаждаться природой. На данный момент посёлок готов на 100%: дорога и электричество введены в эксплуатацию, получены документы о правах собственности на землю, управление общественной жизнью передано жителям посёлка.

Преимущества жизни в посёлке сочетаются с развитой окружающей инфраструктурой. Магазины с товарами первой необходимости и детские площадки находятся в шаговой доступности от земельных участков. Недалеко работают кафе, аптека, амбулатория. Дети едут на Голыгинский пруд и купаются в чистой воде. Друзья закидывают удочки на берегу реки Лопасня.

Наш современный посёлок является отличным вариантом для людей, которые мечтают уйти от городской суеты на несколько дней, но которые не готовы влюбиться в прелести сельской жизни. Он создан для тех кто ищет отличную экологию, уединенность, расслабление, грибные места.

Мы очень любим проводить время здесь: беседовать, слушать птиц, гулять по лесу. Приезжайте — нам будет приятно поделиться с вами тем, что природа и мы создавали годами.

Природа

Земельные участки с выходом в лес,

вблизи реки Лопасня и Голыгинского пруда

Близость к Москве

35 минут на автомобиле

60 минут на автобусе

Коммуникации

Введены в эксплуатацию: электроснабжение (12 кВт), дороги (покрытие асфальтовая крошка)

Магазины

В шаговой доступности от земельных участков расположены продуктовые магазины. В соседнем селе есть кафе, аптека, амбулатория

Безопасность и уют

В поселке удобно и безопасно гулять по территории. Можно сходить с детьми на детские площадки

Инвестиция

Цены оптимальны для надежного инвестирования. Документы готовы к сделке

Выбирайте альбомы и смотрите разнообразие жизни жителей посёлка

Показать все В посёлке Инфраструктура Отдых Развлечения

Земельные участки

Смотреть альбом

Коммуникации

Смотреть альбом

Дома

Смотреть альбом

Загрузить ещё

Расположение

Время в пути до Москвы составляет 35 минут. Географические координаты для построения маршрута до «Лесная мелодия»: 55.094838, 37.599896 .
До остановки общественного транспорта 9 минут пешком. На автобусе можно уехать в Чехов, в Москву. В соседних сёлах есть Святой источник, достопримечательности.

Генплан

Цены на земельные участки

Действительны до 30 сентября 2020 года

* в указанную цену включено: разрешение на подключение к электрохозяйству (12кВт), внутрипоселковые дороги (асфальтная крошка). Отдельно оплачивается: сделка купли-продажи (14 тыс.руб), выкуп зоны общего пользования уч.№18 (19 тыс.руб), шкаф учета электроэнергии (материал и работы).
** строки в таблице отсортированы по возрастанию итоговой цены

№ участка	Площадь (сот)	Цена за сотку (руб.)	Итоговая цена* (руб.)	Статус	Кадастровый номер
20	11,6	39 000	452 000	внесён задаток	50:31:0060313:2210
10	9	55 400	499 000	по акции	50:31:0060313:2475
6 (прилесной)	9	65 000	585 000	в продаже	50:31:0060313:2212
21	13	49 924	649 000	в продаже	50:31:0060313:2206
18	13	53 620	697 000	забронирован СНТ	50:31:0060313:2214
23	13	55 000	715 000	внесён задаток	50:31:0060313:2215
11	12	60 000	720 000	в продаже	50:31:0060313:2200
9 (прилесной)	11,2	65 000	728 000	в продаже	50:31:0060313:2476
4	10	74 000	740 000	внесён задаток	50:31:0060313:2202
7 (прилесной)	10	75 000	750 000	в продаже	50:31:0060313:2208
24	12.8	55 000	708 400	в продаже	50:31:0060313:2211
5	10	75 000	750 000	внесён задаток	50:31:0060313:2223
22	14	55 000	770 000	в продаже	50:31:0060313:2216
8 (прилесной)	11	74 000	814 000	в продаже	50:31:0060313:2203

Условия покупки

Наш сотрудник показывает Вам свободные земельные участки.
Если Вам понравился один из них, то необходимо устно забронировать участок. Устная бронь действительна 3 календарных дня

Далее подписываем Предварительный договор купли-продажи, в котором оговариваем существенные условия покупки.
Покупатель вносит задаток не менее 50 тысяч рублей

В течение 2 недель выходим на сделку купли-продажи: подписываем договор и в день 100% оплаты стоимости земельного участка подаем документы на государственную регистрацию

Возможна рассрочка: при внесении 50% от стоимости земельного участка, мы предоставляем беспроцентную рассрочку до 4 месяцев

Какие коммуникации готовы в поселке?

* Электричество 12 кВт
* Внутрипоселковые дороги (асфальтная крошка)

Вопрос газификации может быть одобрен только общим собранием членов СНТ «Мелодия».

Есть ли рядом с посёлком лес?

Поселок расположен на опушке леса общей площадью более 1500 Га. В лесу часто можно встретить белок и зайцев.

Какие водные объекты есть рядом с посёлком?

* В 15-ти минутах ходьбы от поселка течёт река Лопасня. Местами достигает ширину 50 м, глубину до 3 метров. Река популярна среди рыбаков. В реке можно поймать окуня, щуку, плотву, уклейку.
* Голыгинский пруд с зонами для купания и рыбалки расположен в 5 км от поселка.

Какая социальная инфраструктура есть рядом с поселком?

* В шаговой доступности есть несколько продуктовых и хозяйственных магазинов.
* В 4 км от поселка находится крупное село Новый быт со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, аптека, амбулатория, супермаркет

Сколько стоят земельные участки в посёлке?

* Цена участка от 0.5 до 1.2 миллиона рублей включая центральные коммуникации. Итоговая стоимость зависит от площади участка, его расположения, формы.
* Самые дорогие участки граничат с ГосЛесФондом и имеют свой выход в лес.
* Участки трапецевидной формы немного дешевле прямоугольных участков.
* Если на участке имеются красивые ели, сосны, берёзы, то его цена выше.

Что входит в стоимость участка?

* Разрешение на подключение к электрохозяйству СНТ.
* Дорога до границы земельного участка.
* Право собственности на земельный участок.

Чистят ли дороги зимой?

Да. За расчистку дорог зимой платят только собственники, которые приезжают в зимний период.

Где расположен поселок, как доехать, сколько км от МКАД?

* Нужно ехать по Симферопольскому шоссе. Время в пути от МКАД до поселка составляет 39 минут.
* Расстояние от МКАД 55 км.

Можно ли приехать в поселок на общественном транспорте?

Два раза в день (утром и вечером) из нашего поселка можно уехать на прямом автобусе в Москву или приехать из Москвы. Автобус №428к Чехов — Москва (м.Лесопарковая). Регулярно курсирует маршрутное такси №36 до ЖД-станции г.Чехова. График и маршрут движения уточняйте в интернете или на станциях отправления. Автобусная остановка находится в 10 минутах ходьбы от нас.

Как можно организовать водоснабжение дома?

По опыту соседних товариществ артезианские скважины глубиной 60-70 метров. Вода чистая, питьевая, немного жёсткая.

Наш опыт

Управляющая компания «ЗемИнвест» работает на рынке загородной недвижимости с 2007 года. Мы построили и реализовали 6 коттеджных поселков, в том числе Ольха (Чеховский район).

Сейчас нашей приоритетной задачей является реализация земельных участков в готовом поселке Чеховского района по Симферопольскому шоссе «Лесная мелодия».

Сотрудники компании предлагают наилучший земельный участок желающим обрести свой дом в наших поселках, быстро и профессионально отвечают на вопросы.

Мы рекомендуем проверенных мастеров по благоустройству земельного участка: расчистка от кустарников и деревьев, планирование, регистрация строений, размещение электрического счетчика и ввод в дом.