Официальный сайт посёлка Лесная мелодия Симферопольское ш

О поселке

Мы тщательно выбирали место для нашего седьмого поселка. И когда нашли эту удивительную опушку леса, то влюбились в неё и приложили максимальные усилия, чтобы создать уютное место, где можно отдыхать душой и наслаждаться природой. На данный момент посёлок готов на 100%: дорога и электричество введены в эксплуатацию, получены документы о правах собственности на землю, управление общественной жизнью передано жителям посёлка.

Преимущества жизни в посёлке сочетаются с развитой окружающей инфраструктурой. Магазины с товарами первой необходимости и детские площадки находятся в шаговой доступности от земельных участков. Недалеко работают кафе, аптека, амбулатория. Дети едут на Голыгинский пруд и купаются в чистой воде. Друзья закидывают удочки на берегу реки Лопасня.

Наш современный посёлок является отличным вариантом для людей, которые мечтают уйти от городской суеты на несколько дней, но которые не готовы влюбиться в прелести сельской жизни. Он создан для тех кто ищет отличную экологию, уединенность, расслабление, грибные места.

Мы очень любим проводить время здесь: беседовать, слушать птиц, гулять по лесу. Приезжайте — нам будет приятно поделиться с вами тем, что природа и мы создавали годами.

Природа

Земельные участки с выходом в лес,

вблизи реки Лопасня и Голыгинского пруда

Близость к Москве

35 минут на автомобиле

60 минут на автобусе

Коммуникации

Введены в эксплуатацию: электроснабжение (12 кВт), дороги (покрытие асфальтовая крошка)

Магазины

В шаговой доступности от земельных участков расположены продуктовые магазины. В соседнем селе есть кафе, аптека, амбулатория

Безопасность и уют

В поселке удобно и безопасно гулять по территории. Можно сходить с детьми на детские площадки

Инвестиция

Цены оптимальны для надежного инвестирования. Документы готовы к сделке

Выбирайте альбомы и смотрите разнообразие жизни жителей посёлка

Показать все В посёлке Инфраструктура Отдых Развлечения

Земельные участки

Смотреть альбом

Коммуникации

Смотреть альбом

Дома

Смотреть альбом

Загрузить ещё

Расположение

Время в пути до Москвы составляет 35 минут. Географические координаты для построения маршрута: 55.094838, 37.599896
До остановки общественного транспорта 7 минут пешком. На автобусе можно уехать в Чехов, в Москву. В соседних сёлах есть Святой источник, достопримечательности.

Генплан

Цены на земельные участки

Действительны до 31 августа 2020 года

* в указанную цену включено: электричество 12кВт, внутрипоселковые дороги
** строки в таблице отсортированы по возрастанию итоговой цены

№ участка	Площадь (сот)	Цена за сотку (руб.)	Итоговая цена* (руб.)	Статус	Кадастровый номер
10	7	64 000	449 000	в продаже	50:31:0060313:2475
20	11,6	49 828	578 000	в продаже	50:31:0060313:2210
21	13	49 924	649 000	в продаже	50:31:0060313:2206
11	12	55 333	664 000	в продаже	50:31:0060313:2200
9	8	83 750	670 000	в продаже	50:31:0060313:2476
18	13	53 620	697 000	забронирован СНТ	50:31:0060313:2214
4	10	74 000	740 000	в продаже	50:31:0060313:2202
5	10	79 000	790 000	в продаже	50:31:0060313:2223
24	13,6	58 750	799 000	в продаже	50:31:0060313:2211
6	10 (у леса)	89 000	890 000	в продаже	50:31:0060313:2212
22	14	63 570	890 000	в продаже	50:31:0060313:2216
8	14 (у леса)	83 570	1 170 000	в продаже	50:31:0060313:2203
7	11,5 (у леса)	—	—	резерв	50:31:0060313:2208
23	13	—	—	резерв	50:31:0060313:2215

Условия покупки

Наш сотрудник показывает Вам свободные земельные участки.
Если Вам понравился один из них, то необходимо устно забронировать участок. Устная бронь действительна 3 календарных дня

Далее подписываем Предварительный договор купли-продажи, в котором оговариваем существенные условия покупки.
Покупатель вносит задаток не менее 50 тысяч рублей

В течение 2 недель выходим на сделку купли-продажи: подписываем договор и в день 100% оплаты стоимости земельного участка подаем документы на государственную регистрацию

Возможна рассрочка: при внесении 50% от стоимости земельного участка, мы предоставляем беспроцентную рассрочку до 4 месяцев

Какие коммуникации готовы в поселке?

* Электричество 12 кВт
* Внутрипоселковые дороги

Есть ли рядом с посёлком лес?

Поселок расположен на опушке леса общей площадью более 1500 Га. В лесу часто можно встретить белок и зайцев.

Какие водные объекты есть рядом с посёлком?

* В 15-ти минутах ходьбы от поселка течёт река Лопасня. Местами достигает ширину 50 м, глубину до 3 метров. Река популярна среди рыбаков. В реке можно поймать окуня, щуку, плотву, уклейку.
* Голыгинский пруд с зонами для купания и рыбалки расположен в 5 км от поселка.

Какая социальная инфраструктура есть рядом с поселком?

* В шаговой доступности есть несколько продуктовых и хозяйственных магазинов.
* В 4 км от поселка находится крупное село Новый быт со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, аптека, амбулатория, супермаркет

Сколько стоят земельные участки в посёлке?

* Цена участка от 0.5 до 1.2 миллиона рублей включая центральные коммуникации. Итоговая стоимость зависит от площади участка и от его расположения.
* Стоимость участков рядом с лесом – от 500 тысяч рублей.
* Стоимость прилесных участков – от 890 тысяч рублей.

Что входит в стоимость участка?

* Электричество
* Дороги
* Право собственности на земельный участок

Есть ли ежемесячные платежи в поселке, что входит в стоимость?

* до 16 февраля 2019г ежемесячные платежи составляли 0 рублей.
* после общего собрания 16 февраля 2019г будет уточнение.

Где расположен поселок, как доехать, сколько км от МКАД?

* Нужно ехать по Симферопольскому шоссе. Время в пути от МКАД до поселка составляет 35 минут.
* Расстояние от МКАД 55 км.

Можно ли приехать в поселок на общественном транспорте?

Два раза в день (утром и вечером) из нашего поселка можно уехать на прямом автобусе в Москву или приехать из Москвы. Автобус №428к Чехов — Москва (м.Лесопарковая). График и маршрут движения уточняйте в интернете или на станциях отправления.

Наш опыт

Управляющая компания «ЗемИнвест» работает на рынке загородной недвижимости с 2007 года. Мы построили и реализовали 6 коттеджных поселков.

Сейчас нашей приоритетной задачей является реализация земельных участков в двух готовых поселках Чеховского района по Симферопольскому шоссе: Ольха и Лесная мелодия.

Сотрудники компании предлагают наилучший земельный участок желающим обрести свой дом в наших поселках, быстро и профессионально отвечают на вопросы.

Мы предоставляем услуги по улучшению земельного участка: строительство забора, расчистка от кустарников и деревьев, планирование, оформление документов, размещение электрического счетчика и ввод в дом.