О поселке

Мы тщательно выбирали место для нашего седьмого поселка. И когда нашли эту удивительную опушку леса, то влюбились в неё и приложили максимальные усилия, чтобы создать уютное место, где можно отдыхать душой и наслаждаться природой. На данный момент посёлок готов на 100%: дорога и электричество введены в эксплуатацию, получены документы о праве собственности на землю, управление общественной жизнью передано жителям посёлка. Продано 60% земельных участков, застроено 48%.

Преимущества жизни в посёлке сочетаются с развитой окружающей инфраструктурой. Магазины с товарами первой необходимости и детские площадки находятся в шаговой доступности. В соседнем селе работают кафе, аптека, амбулатория. Дети едут на берег реки Лопасня и купаются в чистой воде. Друзья закидывают удочки на берегу Голыгинского пруда.

Наш современный посёлок является отличным вариантом для людей, которые мечтают уйти от городской суеты на несколько дней, но которые не готовы влюбиться в прелести сельской жизни. Он создан для тех кто ищет отличную экологию, уединенность, расслабление, грибные места.

Мы очень любим проводить время здесь: беседовать, слушать птиц, гулять по дорожкам в лесу, заходить в еловый бор. Приезжайте — нам будет приятно поделиться с вами тем, что природа и мы создавали годами.

Природа

Природа

Земельные участки с выходом в лес,

вблизи реки Лопасня и Голыгинского пруда

Близость к Москве

Близость к Москве

35 минут на автомобиле

60 минут на автобусе

Коммуникации

Коммуникации

Введены в эксплуатацию: электроснабжение (12 кВт), дороги (покрытие асфальтовая крошка)

Магазины

Магазины

В шаговой доступности от земельных участков расположены продуктовые магазины. В соседнем селе есть кафе, аптека, амбулатория

Безопасность и уют

Безопасность и уют

В поселке удобно и безопасно гулять по территории. Можно сходить с детьми на детские площадки

Инвестиция

Инвестиция

Цены оптимальны для надежного инвестирования. Документы готовы к сделке

Выбирайте альбомы и смотрите разнообразие жизни жителей посёлка

Расположение

Время в пути до Москвы составляет 35 минут. Географические координаты для построения маршрута до «Лесная мелодия»: 55.094838, 37.599896 .
До остановки общественного транспорта 9 минут пешком. На автобусе можно уехать в Чехов, в Москву. В соседних сёлах есть Святой источник, достопримечательности.

Генплан
земельные участки в Чеховском районе
Цены на земельные участки

Действительны до 30 ноября 2020 года

* в указанную цену включено: разрешение на подключение к электрохозяйству (12кВт), внутрипоселковые дороги (асфальтная крошка). Отдельно оплачивается: сделка купли-продажи (14 тыс.руб), выкуп зоны общего пользования 13 сот (9 тыс.руб осенью 2020г, 9.5 тыс.руб в 2021г), строительство откатных электрических ворот и забора (14 тыс.руб), шкаф учета электроэнергии (материал и работы).
** строки в таблице отсортированы по возрастанию итоговой цены

№ участка Площадь (сот) Цена за сотку (руб.) Итоговая цена* (руб.) Статус Кадастровый номер
20 11,6 39 000 452 000 регистрация сделки 50:31:0060313:2210
10 7 71 290 499 000 по акции 50:31:0060313:2475
9 8 69 375 555 000 в продаже 50:31:0060313:2476
6 (прилесной) 9 69 900 629 000 внесён задаток 50:31:0060313:2212
11 12 62 420 749 000 в продаже 50:31:0060313:2200
24 12.8 59 000 755 000 внесён задаток 50:31:0060313:2211
7 (прилесной) 10 77 700 777 000 внесён задаток 50:31:0060313:2208
22 14 55 500 777 000 в продаже 50:31:0060313:2216
8 (прилесной) 11 74 000 814 000 внесён задаток 50:31:0060313:2203
Условия покупки

Наш сотрудник показывает Вам свободные земельные участки.
Если Вам понравился один из них, то необходимо устно забронировать участок. Устная бронь действительна 3 календарных дня

Далее подписываем Предварительный договор купли-продажи, в котором оговариваем существенные условия покупки.
Покупатель вносит задаток не менее 50 тысяч рублей

В течение 2 недель выходим на сделку купли-продажи: подписываем договор и в день 100% оплаты стоимости земельного участка подаем документы на государственную регистрацию

Возможна рассрочка: при внесении 50% от стоимости земельного участка, мы предоставляем беспроцентную рассрочку до 4 месяцев

Популярные вопросы

Какие коммуникации готовы в поселке?

* Электричество 12 кВт
* Внутрипоселковые дороги (асфальтная крошка)

Вопрос газификации может быть одобрен только общим собранием членов СНТ «Мелодия».

Есть ли рядом с посёлком лес?

Поселок расположен на опушке леса общей площадью более 1500 Га. В лесу часто можно встретить белок, зайцев, ежей.

Какие водные объекты есть рядом с посёлком?

* В 15-ти минутах ходьбы от поселка течёт река Лопасня. Местами достигает ширину 50 м, глубину до 3 метров. Река популярна среди рыбаков. В реке можно поймать окуня, щуку, плотву, уклейку.
* Голыгинский пруд с зонами для купания и рыбалки расположен в 5 км от поселка.

Какая социальная инфраструктура есть рядом с поселком?

* В шаговой доступности есть несколько продуктовых и хозяйственных магазинов.
* В 4 км от поселка два крупных села Новый быт и Крюково со всей необходимой инфраструктурой: аптека, амбулатория, кафе, супермаркет, школа, детский сад.

Сколько стоят земельные участки в посёлке?

* Цена участка от 0.5 до 1.2 миллиона рублей включая центральные коммуникации. Итоговая стоимость зависит от площади участка, его расположения, формы.
* Самые дорогие участки граничат с ГосЛесФондом и имеют свой выход в лес.
* Участки трапецевидной формы немного дешевле прямоугольных участков.
* Если на участке имеются красивые ели, сосны, берёзы, то его цена выше.

Что входит в стоимость участка?

* Разрешение на подключение к электрохозяйству СНТ.
* Дорога до границы земельного участка.
* Право собственности на земельный участок.

Чистят ли дороги зимой?

Да. За расчистку дорог зимой платят только собственники, которые приезжают в зимний период.

Где расположен поселок, как доехать, сколько км от МКАД?

* Нужно ехать по Симферопольскому шоссе. Время в пути от МКАД до поселка составляет 39 минут.
* Расстояние от МКАД 55 км.

Можно ли приехать в поселок на общественном транспорте?

Два раза в день (утром и вечером) из нашего поселка можно уехать на прямом автобусе в Москву или приехать из Москвы. Автобус №428к Чехов — Москва (м.Лесопарковая). Регулярно курсирует маршрутное такси №36 до ЖД-станции г.Чехова. График и маршрут движения уточняйте в интернете или на станциях отправления. Автобусная остановка находится в 10 минутах ходьбы от нас.

Как можно организовать водоснабжение дома?

По опыту соседних товариществ артезианские скважины глубиной 60-70 метров. Вода чистая, питьевая, немного жёсткая.

Есть ли въездные ворота на территорию?

Да, имеются удобные откатные автоматические ворота, калитка. Проход и въезд на территорию только для своих.

Наш опыт

Управляющая компания «ЗемИнвест» работает на рынке загородной недвижимости с 2007 года. Мы построили и реализовали 6 коттеджных поселков у леса, в том числе Ольха (Чеховский район).

Сейчас нашей приоритетной задачей является реализация земельных участков в готовом поселке Чеховского района по Симферопольскому шоссе «Лесная мелодия».

Сотрудники компании предлагают наилучший земельный участок желающим обрести свой дом в наших поселках, быстро и профессионально отвечают на вопросы.

Мы рекомендуем проверенных мастеров по благоустройству земельного участка: расчистка от кустарников и деревьев, планирование, регистрация строений, размещение электрического счетчика и ввод в дом.

Контакты

Адрес поселка:
Московская область, городской округ Чехов,
в районе д.Бавыкино, посёлок Лесная мелодия

Отдел продаж, консультация: +7 (916) 360-32-10  мессенджеры
понедельник-воскресенье, с 9:00 до 20:00

Сотрудничество: +7 (499) 347-29-93
понедельник-пятница, с 9:00 до 18:00

Электронный адрес: info@леснаямелодия.рф

Мы в соц.сетях:

Адрес поселка:
Московская область,
городской округ Чехов,
в районе д.Бавыкино,
посёлок Лесная мелодия

Отдел продаж, консультация:
+7 (916) 360-32-10
 мессенджеры
понедельник-воскресенье
с 9:00 до 20:00

Сотрудничество:
+7 (499) 347-29-93

понедельник-пятница
с 9:00 до 18:00

Электронный адрес: info@леснаямелодия.рф

Мы в соц.сетях: